En Quito, el impuesto predial es un tributo anual que grava la propiedad de bienes inmuebles y se utiliza para financiar obras y servicios municipales. Para los propietarios, es importante conocer cómo consultar y pagar este impuesto de forma correcta para evitar recargos y aprovechar los descuentos por pronto pago.
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El Municipio de Quito ha habilitado diferentes plataformas y canales para facilitar el cumplimiento de esta obligación. A continuación, se detalla cómo consultar y pagar el impuesto predial, los beneficios por pronto pago, las exoneraciones disponibles, y otros aspectos relevantes.
Consultar Impuesto Predial
Los ciudadanos pueden consultar el valor del impuesto predial a través del portal web del Municipio de Quito. Solo se necesita el número de predio o los apellidos y nombres del propietario para acceder a la información. En esta consulta, los contribuyentes podrán verificar el monto a pagar, las características del inmueble y posibles valores pendientes.
Es recomendable realizar esta consulta al inicio del año para estar al tanto de los valores correspondientes y evitar inconvenientes relacionados con la actualización de datos o deudas anteriores.
- Ingresar al sitio: https://pam.quito.gob.ec/Consultaobligaciones/
- Escribir los apellidos y nombres del contribuyente, o
- Ingresar el número de predio del propietario del bien inmueble
- Ingresar el número verificador
- Para finalizar, presionar el botón Consultar
Pagar Impuesto Predial
El pago del impuesto predial en Quito puede realizarse de manera sencilla en ventanillas de las entidades del sistema financiero a nivel nacional, pagos en línea y mediante débito bancario a través de la Red de Servicios Facilito, en el portal de servicios municipales, corresponsales no bancarios como Western Unión, banca en línea y también puede acceder a convenios de pago.
Para mayor información comuníquese al 1800 510 510, opciones 1 y 6, portal de servicios municipales en el Quito Bot, video llamadas, redes sociales @sciudadanosuio y balcones de servicio.
Junto con el pago del impuesto predial se debe cancelar en igual forma la Contribución Especial de Mejoras (CEM) por obras ejecutadas en la capital, así como también realizar la contribución para el Cuerpo de Bomberos (CBQ), tasa por servicios de seguridad y convivencia ciudadana e impuesto a los inmuebles no edificados que vienen adjuntos al rubro predial.
Es fundamental realizar el pago dentro de los plazos establecidos para evitar recargos.
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Beneficios
El Municipio de Quito ofrece descuentos por pronto pago del impuesto predial, los cuales se aplican durante los primeros seis meses del año. También existen beneficios para personas de la tercera edad, personas con discapacidad y otros grupos vulnerables, quienes pueden acceder a exoneraciones o reducciones específicas del tributo. Para aprovechar estas exoneraciones, es necesario cumplir con los requisitos y presentar la documentación correspondiente.
Descuentos por Pronto Pago, Recargos y Exoneraciones
Los contribuyentes que paguen su impuesto predial en los primeros meses del año pueden beneficiarse de descuentos importantes. En enero se aplica el mayor porcentaje de descuento, que disminuye gradualmente hasta finales de junio.
Por el contrario, quienes no realicen el pago dentro de los plazos establecidos estarán sujetos a recargos e intereses por mora, los cuales incrementan proporcionalmente con el tiempo de atraso.
| Periodo de Pago | Descuento |
|---|---|
| 01 al 15 de enero | 10% |
| 16 al 31 de enero | 9% |
| 01 al 15 de febrero | 8% |
| 16 al 28 de febrero | 7% |
| 01 al 15 de marzo | 6% |
| 16 al 31 de marzo | 5% |
| 01 al 15 de abril | 4% |
| 16 al 30 de abril | 3% |
| 01 al 15 de mayo | 3% |
| 16 al 31 de mayo | 2% |
| 01 al 15 de junio | 2% |
| 16 al 30 de junio | 1% |
Desde el 1 de julio de 2025, el impuesto predial urbano tendrá un recargo del 10%, y desde del 1 de enero 2026, se aplicará intereses por mora tributaria. La consulta en línea reflejará el monto total, incluyendo recargos.
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Desde 2023, las Viviendas de Interés Social cuyos propietarios sean personas naturales que tengan una única vivienda que no supere los 178 Salarios Básicos Unificados (USD 83 660 para el año en curso), se benefician de manera automática de cinco años de exoneración y cinco años adicionales de rebaja del 50% del Impuesto Predial.
Además, personas mayores a los 65 años cumplidos a la fecha de emisión del predial (31 de diciembre del año inmediato anterior) gozarán de una exoneración, para lo cual, deben cumplir los requisitos de poseer un patrimonio de hasta 500 remuneraciones básicas unificadas ($235 000 para el año) e ingresos mensuales de hasta de 5 remuneraciones básicas unificadas ($2 350 para el año). En caso de que supere estos valores, el beneficio será proporcional.
YO TENGO UN 33% DE DISCAPACIDAD YO ENTRARIA EN ESE PLAN DE REDUCCIÓN DE IMPUESTOS
MUCHAS GRACIAS POR ATENCIÓN
DESDE HACE VARIOS DÍAS NO SE PUEDE CONSULTAR EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL
La nota de consulta y pago del impuesto predial esta incompleto. Se detalla en orden numérico la consulta de los pagos, pero no detallan el procedimiento para pagar. Así como también, la hoja de consulta no permite hacer el pago.